Investissement immobilier
Tanger est aujourd’hui une destination de choix pour l’investissement immobilier au Maroc. Grâce à son développement économique rapide, son potentiel locatif élevé, et son marché attractif, la ville séduit de plus en plus d’investisseurs. Que ce soit pour un achat locatif, un projet Airbnb ou une résidence secondaire, investir à Tanger peut offrir une rentabilité intéressante.
Dans cet article, découvrez pourquoi acheter un bien immobilier à Tanger est une opportunité et comment maximiser votre retour sur investissement.
Pourquoi investir dans l’immobilier à Tanger ?
✅ 1. Un marché immobilier en plein essor
Tanger bénéficie d’une croissance économique soutenue, notamment grâce à Tanger Med, la Marina Bay, et l’extension des infrastructures. Ces projets boostent la demande en logements locatifs et valorisent le marché immobilier.
✅ 2. Un potentiel locatif élevé (Airbnb et longue durée)
Avec plus de 3 millions de touristes par an, Tanger est un marché clé pour les locations saisonnières Airbnb. En parallèle, de nombreux expatriés et professionnels recherchent des locations longue durée, garantissant une occupation stable des biens.
✅ 3. Des prix immobiliers encore accessibles
Par rapport à Marrakech ou Casablanca, le prix au m² à Tanger reste compétitif. Les quartiers en développement offrent des opportunités d’investissement à fort potentiel d’appréciation.
✅ 4. Une fiscalité attractive pour les investisseurs
Le Maroc propose des avantages fiscaux pour l’investissement immobilier, comme l’exonération d’impôt sur le revenu locatif pendant 3 ans et des frais de notaire réduits.
Les meilleurs quartiers pour acheter un bien immobilier à Tanger
📍 1. Malabata – Idéal pour la location courte durée
✔ Quartier moderne proche de la plage et du TGV
✔ Forte demande en location saisonnière Airbnb
✔ Résidences sécurisées avec vue sur mer
📍 2. Centre-ville & Iberia – Rentabilité en location longue durée
✔ Cœur économique de la ville
✔ Idéal pour les expatriés et les familles
✔ Forte valorisation des biens immobiliers
📍 3. La Kasbah & Médina – Investissement dans des riads
✔ Quartier historique avec un charme unique
✔ Opportunité pour des locations touristiques premium
✔ Fort attrait des voyageurs cherchant une expérience locale
📍 4. Marchan – Investissement résidentiel haut de gamme
✔ Quartier calme et prisé
✔ Forte demande locative
✔ Idéal pour des locations meublées de standing
⚖ 5. Anticipez la réglementation des locations à Tanger
Avant d’investir, renseignez-vous sur les règles Airbnb au Maroc et obtenez les autorisations nécessaires.
Investir à Tanger en 2025 : Une opportunité à ne pas manquer !
Tanger offre un potentiel d’investissement immobilier unique, que ce soit pour un projet locatif saisonnier sur Airbnb ou une location longue durée. Avec une stratégie bien définie et une gestion efficace, votre investissement peut être hautement rentable.
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